免费送房“便宜”能不能捡？

　　二手房好像陷入一场困境，多地再现免费送房，这个便宜有人占吗？(内容来自和讯财富公众号)

　　免费送房不是无偿赠送，买房者未必能捡便宜

　　这些想免费赠送房子的人，都是高位进场的。当然，所谓的“免费送房”，并不是真的无偿送给你，它相当于是以房屋“剩余按揭贷款总额”的价格来卖给你。也正是业主不能承担相应的高额贷款，急着将房产脱手！(内容来自和讯财富公众号)

　　消息称的，业主方晴便是其中之一，她希望有人能接手她在广东省肇庆市四会市的房子。

　　方晴小区目前均价约6000元/平方米，89平方米的房子价格是50万-55万元左右，直接和开发商签合同，而2019年底开盘时毛坯发售均价约8090元/平方米。

　　方晴还贷4年多，目前剩余46万元贷款，月供不到2500元！她的房子目前在售价位47万元。该名业主报价与方晴的房子贷款基本一致。对于方晴来说是“割肉”了。对于买房者来说，确实没“捡便宜”！

　　免费送房存在多种风险，需要详细调查谨慎对待

　　房主免费送房可能是出于多种原因，但是是否真的免费送，还需要多方考量。(内容来自和讯财富公众号)

　　如果业主资金比较紧张，可能会涉及债务问题，严重的可能被起诉或被强制执行。而名下的房子在过户之前可能被查封或抵押，导致买房人过不了户，甚至可能钱�