投资机遇来袭：扬州四方商业资产管理公司重整竞买开启

扬州四方商业资产管理有限责任公司清算组担任管理人将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止(延时的除外)在阿里资产平台通过公开竞价的方式拍卖四方公司的重整投资人资格。

该标的市场价为2280593800元，起拍价为1167664025.6元，参拍需缴纳保证金为5000万元，每次增价幅度为100万元。

扬州四方商业资产管理有限责任公司从事扬州市文昌中路与大学北路交叉口东南角1-52-201地块商业资产经营管理，自有房产租赁，物业管理服务、停车场管理服务、会议及展览服务等。

四方公司名下主要资产为商业体华懋购物中心，商场总建筑面积13.67万平方米，营业高峰期满铺状态下商户约200余家，目前大部分商铺空置，仅有汉堡王、星巴克、波司登等18家在营商户。根据管理人调取的不动产抵押登记信息，上述商业房产14处已设置抵押，序号1-13不动产抵押权人为中信银行股份有限公司扬州分行(现债权已转让给浙江省浙商资产管理股份有限公司)，序号14不动产抵押权人为中国银行股份有限公司扬州分行。此外，上述商业房产涉及196项法院查封，其中130项仍处于有效查封期内。

该标的资产的基本信息及评估情况详见附件《苏三师房估字(2024)YZ(破)第002号》评估报告，公告及附件所列财产信息及评估情况仅供参考，竞拍成功且相关资产符合移交条件时，管理人按现状进行交付，重整投资人应于竞拍前通过尽职调查等方式详细了解重整范围内财产的所有情况，一经参拍即视为已完全了解重整范围内财产的所有情况。

扬州四方商业资产管理有限责任公司的资产推介旨在吸引意向投资人参与公司重整，以实现资产的优化配置和价值提升。这次资产推介为投资者提供了一个参与商业资产管理领域的机会，有望通过重整盘活资产，实现公司的涅槃重生。

扬州四方商业资产管理有限责任公司清算组担任管理人将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止(延时的除外)在阿里资产平台通过公开竞价的方式拍卖四方公司的重整投资人资格。

该标的市场价为2280593800元，起拍价为1167664025.6元，参拍需缴纳保证金为5000万元，每次增价幅度为100万元。

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四方公司名下主要资产为商业体华懋购物中心，商场总建筑面积13.67万平方米，营业高峰期满铺状态下商户约200余家，目前大部分商铺空置，仅有汉堡王、星巴克、波司登等18家在营商户。根据管理人调取的不动产抵押登记信息，上述商业房产14处已设置抵押，序号1-13不动产抵押权人为中信银行股份有限公司扬州分行(现债权已转让给浙江省浙商资产管理股份有限公司)，序号14不动产抵押权人为中国银行股份有限公司扬州分行。此外，上述商业房产涉及196项法院查封，其中130项仍处于有效查封期内。

该标的资产的基本信息及评估情况详见附件《苏三师房估字(2024)YZ(破)第002号》评估报告，公告及附件所列财产信息及评估情况仅供参考，竞拍成功且相关资产符合移交条件时，管理人按现状进行交付，重整投资人应于竞拍前通过尽职调查等方式详细了解重整范围内财产的所有情况，一经参拍即视为已完全了解重整范围内财产的所有情况。

扬州四方商业资产管理有限责任公司的资产推介旨在吸引意向投资人参与公司重整，以实现资产的优化配置和价值提升。这次资产推介为投资者提供了一个参与商业资产管理领域的机会，有望通过重整盘活资产，实现公司的涅槃重生。

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